我们是谁:道纳(Daona)建材跨境供应链平台,由 20 年中东实战团队组建,中方主体胜阳山国际 + 中东主体 YUJ 双主体运营,聚焦建材垂直赛道的一站式出海服务。
| 包 | 价格 | 定位 | 保底年订单 |
|---|---|---|---|
| A · 轻量供货 | 5 万 | 只想给海外工程供货 | 首单 30 – 100 万 |
| B · 轻资产入驻 | 10 万 | 产品要在中东有实体触点 | 200 万起 |
| C · 全案入驻 | 30 万 | 中东战略级全案设计 | 500 万起 |
| D · 战略级全包 | 500 万 | 集团级 · 战略+全落地 | 3000 万起 |
升级抵扣:每一级签约 6 个月内升级下一级,前一级费用全额抵扣。
九大增值服务板块(模块化按需组合):① 中东出海实业 · ② 数字化系统 · ③ 资本金融 · ④ 高端人力 · ⑤ 精品咨询 · ⑥ 钢结构工程总承包(物流仓 / 厂房 / 会展 / 场馆 / 光伏支架)· ⑦ 央国企定向标的服务(水电力 / 石化 / 酒店 / 公寓 / 医院)· ⑧ 上市公司市值管理 · ⑨ 中小企业供应链融资规划。
四级火箭商业模型:A/B/C/D 做纵向升级,板块五精品咨询做横向渗透,客单价从 5 万一路撬到 3000 万。
核心壁垒:20 年中东团队 · 迪拜工业园区 + 设计区 d3 双区位展厅 · 出海结汇支付通道全闭环 · 中央分销仓 · 中国信保 SINOSURE 承保闭环 · 展会后续留客场景。
下一步:90 天启动 —— 30 天做客户清单 + 价目册 + 案例包装,60 天办首场路演,90 天启动商业模型撬动。
道纳(Daona)建材跨境供应链平台由 深耕中东 20 余年的专业化国际团队 组建运营,是国内首个聚焦建材垂直赛道的一站式出海服务平台。
| 主体 | 注册地 · 成立 | 核心职能 |
|---|---|---|
| 上海道纳企业管理有限公司 Daona · 道纳科技母体 | 中国上海 2017 年成立 | 数字投行 · 智能制造数字化 · AI 原生模块 · 商业模式与战略咨询顶层 |
| 胜阳山国际贸易 ShengYangShan International Trading | 中国 · 连云港自贸区 2025 年注册 | 国内合规 · 资本对接 · 政企关系 · 出口结汇通道 · 中东油配额置换 |
| YUJ Dubai / YUJ 阿布扎比分公司 中东运营主体 · 100% 中方独资 | 阿联酋迪拜 2025.01.02 注册 阿布扎比分公司 2025.11.18 注册 | 中东工程承接 · 大宗贸易 · 建材分销 · 展厅运营 · 政企拜访 · 借力 2022 阿联酋外国人独资政策 |
| Daona 道纳建材出海品牌 对外服务品牌 | — 2026 年发布 | 四套服务包 + 九大板块 + 央企救援 + 精品咨询体系 |
| 关键岗位 | 核心背景 |
|---|---|
| 首席代表 | 远大集团 10 年 + 中东工程本地合伙人 10 年 · 阿英中三语商务 |
| 工程总监 | 中东工程 EPC 承接 · 现场项目管理 · 熟悉海湾六国 GCC 建工规范 |
| 大宗贸易总监 | 10 年国际大宗贸易背景 · 海湾 · 中亚 · 东南亚渠道 |
| 建材分销 / 展厅 | 迪拜工业园区 + 设计区 d3 展厅运营 · 幕墙玻璃 · 铝型材品类深耕 |
| 法务合规 | 迪拜国际金融中心 DIFC / 阿布扎比全球市场 ADGM 双执照律师团队 |
| 政企关系 | 阿联酋政府 · 阿布扎比投资局 · 商会关键人脉 · 阿拉伯语 VIP 拜访 |
| 关键岗位 | 核心背景 |
|---|---|
| 创始人 & 董事长 | ICMBA · 产业资本操盘手 · 证券 / 信托 / 基金三界跨界实战履历 · 主导"资本 · 科技 · 咨询"三引擎协同商业模型 |
| 创始人 & CEO | FCCA / CFA 双证 · 前新加坡德勤 / 普华永道资深顾问 · 全栈开发 + AI 实战派 · 架构 32 个 AI 原生模块 |
| 联合创始人 · 跨境资本 | 原北美上市公司 CFO · 贝莱德系 · 15 年跨境资本运作 · 累计协助数十家公司完成 IPO / 再融资 / 并购 |
| 联合创始人 · 审计合规 | 上海交大 · CPA · PCAOB 签字合伙人 · 精通 US GAAP / IFRS / PRC GAAP 三套准则 · 熟悉 SEC 监管 |
| 投行 · 尽调 | 券商保荐代表人 · 香港 / 新加坡 / 纳斯达克三地上市尽调经验 · 招股书主笔 |
| 财务顾问 FA | 累计募资 US$ 100+ 亿 · 覆盖股权 / 债权 / 并购 / 定增全品类 |
聚焦 32 个 AI 原生模块 · 13 大数字化平台,为建材出海企业提供数字化底盘 —— ERP 出海版 · CEO 决策舱 · AI 数字化营销 · 智能供应链。
| 团队方向 | 核心能力 |
|---|---|
| AI 原生数字投行 | 32 个 AI 原生模块 · IPO 辅导 · 财务建模 · 尽调自动化 · 招股书生成 |
| 老板决策系统 CEO Cockpit | 用 AI 把 CEO 从 80% 琐碎中解放 · 专注最重要 20 个指标 |
| 智能制造数字化 | 制造执行系统 MES · 仓储管理 WMS · 建筑信息模型 BIM · 建材出海版企业资源计划 DN-ERP |
| AI 人才合伙平台 | 专家 / 顾问 / 资本 / 产业 AI 精准匹配 · 合伙人网络产品化 |
| 领域 | 核心合作方 |
|---|---|
| 国内产业闭环 | 连云港自贸区基金 · 中石化连云港炼厂 · 中东油配额置换通道 |
| 政策性金融 | 中国出口信用保险公司 SINOSURE · 中国进出口银行 China Exim Bank · 丝路基金 |
| 中资银行中东分行 | 中国银行 · 工商银行 · 建设银行 · 农业银行 · 交通银行(迪拜 / 阿布扎比 / 利雅得) |
| 中东本地银行 | 阿联酋第一阿布扎比银行 FAB · 阿联酋国民银行 Emirates NBD · 马什雷克银行 Mashreq · 沙特拉吉希 Al Rajhi · 沙特国民银行 SNB |
| 中方钢构厂产能 | 中建钢构 · 精工钢构 · 鸿路钢构 · 东南网架(合作产能 30 万吨 / 年) |
| 央企 EPC 联合体 | 中建 · 中交 · 中铁 · 中国电建 · 中国能建 |
道纳与国内 10+ 建材产业带 建立深度合作或省级驻点,覆盖出海全品类 · 全出海口岸:
| 产业带 · 出海口岸 | 核心品类 | 出海优势 · 辐射方向 |
|---|---|---|
| 广东佛山(南庄 · 石湾) | 陶瓷卫浴 · 铝型材 · 门窗五金 | 品牌集中度高 · 出海经验强 · 走广州港 / 深圳港 → 中东 / 东南亚 |
| 福建南安 | 石材 · 水暖卫浴 · 阀门 | 石材原产地 · 高端出海 · 走厦门港 → 中东 / 欧美 |
| 山东临沂 · 高邑 | 五金工具 · 卫浴 · 板材 | 集群规模化 · 中低端量大 · 走青岛港 / 天津港 → 中东 / 中亚 |
| 湖北黄冈 · 江西高安 | 板材 · 陶瓷 · 家居建材 | 上游产业链完整 · 走武汉阳逻 / 九江港 → 中亚 / 中东 |
| 江苏宜兴 · 湖南醴陵 | 陶瓷 · 特种陶瓷 · 电瓷 | 特色品类 · 中高端出海 · 走上海港 → 全球 |
| 广西北部湾(钦州 / 防城港 / 北海) | 水泥 · 铝材 · 木业 · 集成建材 | 东盟辐射窗口 · 陆路 + 海运 → 越南 / 印尼 / 马来 |
| 云南昆明 · 瑞丽 | 铝材 · 建材 · 石材 | 东南亚陆路窗口 · 中老铁路 → 老挝 / 泰国 / 缅甸 |
| 新疆霍尔果斯 · 阿拉山口 | 综合建材 · 五金 · 陶瓷 | 中亚出海窗口 · 陆运专线 → 哈萨克斯坦 / 乌兹别克斯坦 |
| 天津 · 河北唐山 | 卫浴 · 陶瓷 · 板材 · 铝材 | 北方港口 · 走天津港 / 曹妃甸 → 中东 / 俄罗斯 / 东欧 |
| 连云港 | 建材集散 · 石化配套 | 道纳自贸区总部 · 中央仓 · 结汇通道 · 中东油配额置换枢纽 |
除中东主战场外,道纳延伸覆盖 中亚五国 与 东盟十国,形成"一带一路"沿线大宗建材买方网络:
| 区域 | 核心买方类型 | 重点国家 / 城市 |
|---|---|---|
| 中东 GCC 主战场 |
王室企业 · 主权基金关联开发商 · 工程总包 · 建材大商场 · 项目业主 | 沙特 KSA(利雅得 · 吉达 · 达曼)· 阿联酋 UAE(迪拜 · 阿布扎比)· 卡塔尔 QAT(多哈)· 科威特 · 阿曼 · 巴林 |
| 中亚五国 延伸战场 |
国家开发商 · 石油天然气公司 · 建工总包 · 大宗建材经销商 · 政府基建项目业主 | 哈萨克斯坦(阿斯塔纳 · 阿拉木图)· 乌兹别克斯坦(塔什干)· 土库曼斯坦(阿什哈巴德)· 塔吉克斯坦(杜尚别)· 吉尔吉斯斯坦(比什凯克) |
| 东盟十国 延伸战场 |
房地产开发商 · 工程总包 · 建材经销商 · 政府项目业主 · 华商华侨采购 | 印尼(雅加达 · 泗水)· 越南(胡志明 · 河内)· 菲律宾(马尼拉)· 马来西亚(吉隆坡)· 泰国(曼谷 · 春武里)· 新加坡 · 缅甸 · 老挝 · 柬埔寨 · 文莱 |
| 其他新兴 选择性覆盖 |
非洲工程总包 · 独联体 CIS 项目 · 南亚建材经销 | 埃及 · 摩洛哥 · 尼日利亚 · 俄罗斯 · 白俄罗斯 · 巴基斯坦 · 孟加拉 |
三区域一体化优势:客户在国内产业带下单后,道纳可通过 南方线(广州 / 深圳 / 广西 → 东盟)· 北方线(天津 / 青岛 → 中东 / 俄罗斯)· 陆路线(霍尔果斯 → 中亚 · 昆明瑞丽 → 中南半岛)· 连云港线(枢纽 → 中东)四大出海通道分流,最优路径匹配 · 综合物流成本可降 15 – 30%。
| 时间 | 主线 | 里程碑 |
|---|---|---|
| 2004 – 2014 | YUJ 中东产业线 | YUJ 中东团队核心成员在 远大集团 深耕 10 年(装配式建筑 · 钢构 · 出海项目实战),积累产业与工程管理底层能力 |
| 2014 – 2020 | YUJ 中东产业线 | YUJ 核心成员转入中东 —— 工程业务(中东本地合伙人模式)+ 大宗贸易(国际公司)10 年 · 建立中东全域政企与商业渠道 |
| 2017 | 道纳资本线起点 | 上海道纳企业管理有限公司成立 · Daona 品牌启动 · 布局"资本 × 产业"双轨方法论 |
| 2017 | 道纳资本线 | 大信商用信托 Dasin Retail Trust 新加坡 SGX 上市(市值 S$ 440M · 募 S$ 121M)· 首个海外上市项目 |
| 2018 | 道纳资本线 | 砂之船房产信托 Sasseur REIT 新加坡 SGX 上市(市值 S$ 944M · 募 S$ 396M) |
| 2020 – 2022 | 道纳科技线 | 50+ 智能制造数字化项目落地(汽车零部件 · 锂电 · 半导体 · 光伏 · 医疗器械)· 沉淀 32 个 AI 原生模块 |
| 2022 | YUJ 政策窗口 | 阿联酋 UAE 出台 100% 外国人独资政策 —— 中方企业首次可全资持股中东本地公司,YUJ 团队独立注册窗口打开 |
| 2022 | 道纳资本线 | Global Premium Hotels 新加坡 SGX 上市(市值 S$ 260M · 募 S$ 117M) |
| 2023 | 道纳资本线 | 量子之歌 QuantaSing 纳斯达克 NASDAQ 上市(市值 US$ 688M · 募 US$ 41M) |
| 2025 | 合规基础 | 胜阳山国际贸易连云港自贸区注册 · 中方合规主体成立 · 三主体架构完成 |
| 2025.01.02 | YUJ 中东独立 | YUJ 迪拜公司正式注册 · 100% 中方独资 · 承接中东工程 + 大宗贸易 + 建材分销 |
| 2025 | 战略合作 | 与远大集团深度绑定 · 装配式建筑 / 钢结构 EPC 出海产能对接 · 打通建材 + 装配式建筑双通道 |
| 2025.11.18 | YUJ 首单突破 | YUJ 阿布扎比分公司注册 · 拿下 1.8 亿元人民币 首单合同 · 组建 20 人 项目制核心团队 |
| 2026 | 在手项目 | YUJ 在手 4 个项目:700 万 + 1120 万 + 意向书 LOI 3200 万 + LOI 1064 万 = 6084 万元人民币 · 叠加 1.8 亿签约合同 = 约 2.4 亿元人民币在手项目 |
| 2026 | 品牌整合 | 道纳跨境供应链平台品牌发布 · 四套服务包 + 九大板块 · 建材出海全案服务体系正式上线 · Pre-A 融资启动 |
过去 9 年(2017 – 2026),道纳团队主导或深度参与了 40+ 境外上市项目(覆盖纳斯达克 · 纽交所 · 港交所 · 新交所)与 50+ 智能制造数字化项目,累计募资规模 US$ 100+ 亿。
| # | 年份 | 项目 | 交易所 / 领域 | 金额 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023 | 量子之歌 QuantaSing Group | NASDAQ 上市 | 市值 US$ 688M · 募 US$ 41M | ✅ 已上市 |
| 2 | 2022 | Global Premium Hotels | SGX 上市 | 市值 S$ 260M · 募 S$ 117M | ✅ 已上市 |
| 3 | 2018 | 砂之船房产信托 Sasseur REIT | SGX 上市 | 市值 S$ 944M · 募 S$ 396M | ✅ 已上市 |
| 4 | 2017 | 大信商用信托 Dasin Retail Trust | SGX 上市 | 市值 S$ 440M · 募 S$ 121M | ✅ 已上市 |
| 5 | 2024 | 汽车零部件 Tier-1(线束总成) | 智能制造 · 江苏 | 交期 -40% · 良品率 +1.8pt | ✅ 交付验收 |
| 6 | 2024 | 锂电装备(动力电池) | 智能制造 · 深圳 | 设备综合效率 OEE +18% | ✅ 交付验收 |
| 7 | 2023 | 半导体封测 | 智能制造 · 上海 | 良品率 +2.3pt · 质量管理 SPC | ✅ 交付验收 |
| 8 | 2022 | 光伏组件 | 智能制造 · 江苏 | 产能 +25% · 能耗 -12% | ✅ 交付验收 |
| · 其他 30+ 上市项目与 40+ 数字化项目详见附录《客户案例集》 · | |||||
2025 年,道纳与 远大集团(中国装配式建筑与钢结构领军企业)建立战略合作 —— 这是道纳"建材 + 装配式 + 钢结构 EPC"完整闭环的关键补足。
| 合作维度 | 核心内容 |
|---|---|
| 装配式建筑产能 | 远大装配式建筑 · 集成模块化建筑(Modular Building)中东出海产能对接 |
| 钢结构 EPC | 远大钢构 · 高层建筑钢结构 · 装配式钢结构厂房 · 场馆结构联合总承包 |
| 光伏建材一体化 | 远大光伏建材一体化 BIPV · 中东 40 吉瓦 GW 光伏电站结构支架 |
| 央企 EPC 联合体 | 与中建 / 中交 / 中国电建 / 中国能建等央企联合出海时,远大作为核心装配式产能方 |
| 产能保障 | 合计 30+ 万吨 / 年钢构加工产能(含中建钢构 · 精工钢构 · 鸿路钢构 · 东南网架 · 远大钢构) |
为什么选择我们:我们不是"咨询公司做建材",而是 "资本 × 产业 × 中东三轮驱动" —— 道纳团队 9 年跨境上市与数字化经验(40+ IPO · 50+ 数字化项目)+ 道纳科技 32 个 AI 原生模块 + YUJ 中东 20 年建材本地渠道 + 远大集团装配式钢构产能 = 单一咨询机构或纯建材团队无法复制的立体竞争壁垒。
道纳(Daona)建材跨境供应链平台是国内首个 由 20 年中东实战团队 组建运营、聚焦 建材垂直赛道 的一站式出海服务平台。
中方主体:胜阳山国际 —— 负责国内咨询、合规、资本对接
中东主体:YUJ —— 负责阿联酋 UAE / 沙特 KSA 本地资源、仓储、渠道、牌照
| 底盘 | 内容 | 壁垒 |
|---|---|---|
| 人 | 20+ 年中东本地团队,阿联酋 UAE / 沙特 KSA / 卡塔尔 QAT 三地常驻,阿拉伯语 · 英语 · 中文三语商务 | 本地人脉与政商关系非咨询公司可复制 |
| 仓 | 中东建材中央分销仓,连云港基金 + 中东本地牌照双支撑 | 海外仓分销、就近交付、税负最优 |
| 网 | 建材经销商 · 五金城 · 工程总包 · 地产开发商 · 政府采购白名单一体化对接 | 白名单 / 供应商编码为多年积累 |
面向 全品类建材工厂 / 品牌商 / 贸易商:
| 维度 | A · 轻量供货 | B · 轻资产入驻 | C · 全案入驻 | D · 战略级全包 |
|---|---|---|---|---|
| 价格 | 5 万元 | 10 万元 | 30 万元 | 500 万元 |
| 定位 | 给海外工程供货 | 中东有实体触点 | 战略级全案设计 | 集团级 · 战略+全落地 |
| 适合客户 | 中小外贸商 | 中型品牌 · 有产品无渠道 | 品牌商 · 集团 | 上市公司 · 大集团 · 龙头 |
| 周期 | 4 – 6 周 | 3 – 6 个月 | 4 – 6 个月 | 12 个月托底 |
| 核心交付 | 工程清单 + 买方对接 | 展厅样品席位 + 深度买方 + 考察 | 白皮书 + 六次专家会 + 融资通道 | C 包全部 + 独立展厅 + 中央仓 + 双主体 + 中东资源对接 |
| 含展厅 | 否 | 联合展厅 6 个月 | 顶层设计含路径 | 独立展厅 1 年 |
| 含中央仓 | 否 | 否 | 顶层设计含路径 | 入仓 6 个月 |
| 年订单量级 | 首单 30 – 100 万元 不承诺年度量级 | 保底年订单 200 万元起 | 保底年订单 500 万元起 | 保底年订单 3000 万元起 含 KPI 兜底条款 |
| 升级路径 | 升 B/C/D · 5 万全抵 | 升 C/D · 10 万全抵 | 升 D · 30 万全抵 | 直接进入四大板块 |
定位:面向已有成熟产品、只想借道纳打通中东工程订单的中小外贸企业。快、准、轻,见效为先。
边界说明:5 万仅做"机会情报 + 买方对接 + 基础出口指导",不含展厅、不含中央仓、不含建厂、不含融资顾问,无法覆盖战略级出海需求;如需实体触点请升级 B 包,如需全案战略请升级 C 包。
升级通道:签约后 6 个月内升级至 B / C / D 任意包,5 万可全额抵扣。
定位:面向已有一定实力的中型建材品牌,暂时不做完整战略咨询,但希望产品出现在中东实体展厅、快速积累样板客户与信任触点。轻资产 · 有触点 · 有样板。
边界说明:10 万仅做"实体触点 + 深度买方 + 现场考察",不含独立展厅、不含中央仓、不含建厂、不含融资通道;如需完整战略请升级 C 包。
升级通道:签约后 6 个月内升级 C 或 D 包,10 万可全额抵扣。
定位:企业中东建材出海的顶层战略白皮书
边界说明:30 万只做"顶层方案 + 路径设计",不含任何本地落地执行、资源、软硬件、工程 —— 所有落地均为独立采购模块,分开计价、单独核算。
升级通道:签约后 6 个月内升级 D 包,30 万可全额抵扣。
定位:面向上市公司、集团客户、行业龙头,一次签约 · 战略到落地全打包 · 12 个月一体化托底。市场同类分散采购需 800 – 1200 万,道纳打包价 500 万,杠杆比 1.6 – 2.4 倍。
| 模块 | 交付内容 |
|---|---|
| ① 完整 C 包 | 顶层战略白皮书 + 六次专家会 + 现场路演(价值 30 万) |
| ② 独立展厅 | 迪拜独立展厅 80 – 150 ㎡ · 1 年租金 + 装修 + 阿英双语销售团队全年驻场(市值 150 – 200 万) |
| ③ 中央仓入仓 | 中东建材中央仓 6 个月免费入仓 + 分销物流 + 本地清关(市值 30 – 50 万) |
| ④ 双主体落地 | 沙特 KSA + 阿联酋 UAE 本地实体注册(2 家)· 工业生产许可 · 进出口权办理(市值 30 – 50 万) |
| ⑤ 认证代办 | 沙特工业质量署 SASO / 阿联酋工业与先进技术部 MoIAT 认证代办(10 – 20 个 SKU) |
| ⑥ 融资通道打通 | 中东本地银行开户 3 – 5 家 + 信用证 LC / 银行间报文 MT199 / 履约保函通道开启 |
| ⑦ 出口信用保险落地 | 中国出口信用保险公司 SINOSURE 承保方案落地 · 应收账款兜底 |
| ⑧ 驻场团队 | 中方 + 中东双主体驻场团队 6 个月,含项目经理 · 阿英双语商务 · 本地法务 |
| ⑨ 运营护航 | 12 个月月度报表 + 季度复盘 + 关键节点指挥部会议 |
| ⑩ 交付报告 | 结项《12 个月中东运营运行报告》· 附下一年增长路径图 |
服务周期:签约 → 完全落地 · 12 个月
保底条款:如未完成合同约定的核心 KPI(如首单落地 · 展厅开业 · 实体注册),退还 20% 尾款。
边界说明:500 万包含"战略 + 展厅 + 仓 + 双实体 + 融资通道 + 驻场团队"六大核心,不含大宗物料采购 · 员工薪酬 · 特殊定制工程 · 展厅超 150 ㎡ 部分 · 认证 SKU 超 20 个部分(超出按单价补差)。
可选加购:单独定制人工智能 AI 数字化营销平台 · 出海版企业资源计划系统 DN-ERP · 高端猎头 · 建厂 EPC(详见第四章五大板块)。
| 子模块 | 交付内容 |
|---|---|
| 中东展厅与样板间落地 | 迪拜龙城 Dragon Mart / 迪拜设计区 d3 / 利雅得 · 阿布扎比核心商圈道纳联合建材展厅入驻;品牌独立展厅选址 · 装修 · 样品清关;阿拉伯语 · 英语双语驻场销售团队;线上三维 3D 虚拟展厅同步搭建;工程样板间与实景样板房落地 |
| 海外渠道订单托管 | 中东本地经销商 / 建材五金城 / 工程总包 / 地产采购商资源池匹配;地推团队短期驻场;建材专业展会(阿联酋建材展 Big 5、沙特建筑周 Saudi Build)展位全包 |
| 海外基建工程配套 | 装配式钢构厂房工程总承包 EPC 全流程、建筑信息模型 BIM 深化设计、产业园厂房代建、本地施工资质代办 |
| 跨境供应链履约 | 中东建材中央仓租赁、国际海运 / 陆运专线、本地清关代办、原材料集采议价 |
| 本地资质与牌照 | 自贸区投资牌照、建材工业生产许可、进出口权、劳工配额、沙特工业质量署 SASO / 阿联酋工业与先进技术部 MoIAT 认证代办、合规审计全年托管 |
面向已启动出海的建材企业,围绕 "报价 · 施工 · 招聘 · 合规 · 维保" 提供项目级 / 订阅制专业咨询服务,20 年中东实战团队 + 中方专业顾问团双人对接。
| 子模块 | 核心内容 |
|---|---|
| ① 总包报价咨询 | 中东工程报价体系搭建(成本加运费 CIF / 完税后交货 DDP / 离岸价 FOB 结构分析)· 竞标对手价格情报 · 投标文件专业润色 · 中东项目付款条件谈判(30 / 60 / 90 天账期)· 履约保函结构设计 · 建材专项税负测算 |
| ② 施工现场咨询与监理 | 中东施工规范咨询(阿联酋建筑规范 UAE Building Code · 沙特建筑规范 SBC · 卡塔尔建筑规范 QCS)· 建筑信息模型 BIM 深化设计 · 施工现场安装指导 · 中方施工队入场协调 · 阶段性验收监理 · 完工文件归档 |
| ③ 招聘与团队搭建咨询 | 阿拉伯语销售 / 项目经理 / 建材技术工程师 / 政企关系人才寻访策略 · 中东本地薪酬带宽调研 · 组织架构与晋升体系设计 · 面试评估工具搭建 · 中方外派签证与工签办理 · 本地劳工合规审查 |
| ④ 售后维保体系搭建 | 中东本地维保团队组建 · 阿拉伯语售后热线 · 备品备件仓储调度 · 3 – 5 年保修体系设计 · 客户满意度 CSAT 追踪与二次开发 |
| ⑤ 建材技术专项咨询 | 中东气候适应性改造(防沙尘 · 抗紫外线 · 防高盐雾)· 消防安全 NFPA / EN 标准 · 节能与建筑寿命认证 · 光伏建材一体化 BIPV · 建筑外墙 EIFS 系统 |
| ⑥ 法律与合规咨询 | 迪拜国际金融中心 DIFC / 阿布扎比全球市场 ADGM 法律架构选型 · 建材合同专业审阅 · 知识产权 IP 保护 · 反商业贿赂 FCPA / 英国反贿赂法 UK Bribery Act · 商业仲裁 |
| ⑦ 品牌本地化咨询 | 阿拉伯语品牌命名 · 中东本地视觉与文化审美设计 · 王室 / 名人代言资源对接 · 迪拜购物中心 Dubai Mall / 阿联酋购物中心 Mall of the Emirates 品牌广告位对接 |
| 方式 | 单价 | 适用场景 |
|---|---|---|
| 按项目 | 5 – 50 万元人民币 / 单项目 | 一次总包报价 · 一份施工监理报告 · 一次高管猎头 · 一场品牌命名工作坊 |
| 按人月 | 3 – 8 万元人民币 / 人 / 月 | 建材技术专家 · 施工监理 · 阿拉伯语销售经理驻场 |
| 按订阅 | 30 – 100 万元人民币 / 年 | 全年顾问包(6 – 12 次专家会议 + 电话优先响应 + 应急咨询) |
服务保障:交付前经三级质控(专家评审 · 客户预演 · 交付确认);首轮交付客户不满意,免费返工一次。
定位:面向中东 物流仓储 · 工业厂房 · 会展中心 · 体育场馆 · 数据中心 · 光伏电站支架 · 装配式建筑 等钢结构项目,提供 "从设计到交钥匙" 的一体化工程总承包 EPC + 长期维保服务。
| 阶段 | 交付内容 |
|---|---|
| ① 项目前期咨询 | 中东选址评估 · 建筑功能规划 · 结构选型(门式钢架 / 网架 / 桁架 / 装配式)· 造价估算 · 投融资匹配 |
| ② 结构设计与深化 | 主体结构设计 · 建筑信息模型 BIM 深化 · 抗震分析(沙特建筑规范 SBC · 阿联酋建筑规范 UAE Building Code)· 风载荷计算 · 高温工况分析 · 消防安全 NFPA / EN 标准 |
| ③ 原材料集采 | 中厚板 / H 型钢 / 型材 · 防腐涂料 · 高强螺栓 · 檩条彩板 · 中方钢厂集采议价(宝钢 · 沙钢 · 首钢 战略合作)· 中东本地替代品评估 |
| ④ 工厂加工制造 | 广东 / 湖南 / 安徽 中方钢构厂加工(中建钢构 · 精工钢构 · 鸿路钢构 战略合作)· 焊接工艺 · 表面处理(热镀锌 · 环氧富锌 · 氟碳)· 出厂质检 |
| ⑤ 国际物流运输 | 拆解包装设计 · 国际海运 / 陆运专线 · 中东本地清关 · 现场卸车与堆场规划 |
| ⑥ 现场吊装安装 | 中方施工队入场 · 阿拉伯语施工监理 · 起重设备协调 · 分段吊装 · 焊接与紧固 · 安全 EHS 管理 |
| ⑦ 竣工验收交付 | 施工监理报告 · 结构荷载测试 · 建筑与结构验收 · 完工文件归档 · 阿英双语交付培训 |
| ⑧ 长期维保 | 主体结构 10 年保修 · 屋面 5 年保修 · 阿拉伯语售后热线 · 备品备件仓储 · 年度检修 |
| 专项 | 内容 |
|---|---|
| 气候适应性专项 | 高温工况钢结构变形补偿 · 抗紫外线涂料 · 抗沙尘密封 · 沿海高盐雾防腐(迪拜 · 阿布扎比沿海项目) |
| 绿色建筑认证 | 阿联酋绿色建筑认证 Estidama · 全球通用绿色建筑认证 LEED 结构专项配合 |
| 光伏一体化 BIPV | 屋面光伏支架预留 · 光伏建材一体化钢结构深化设计 |
| 消防抗火包覆 | 中东消防标准 NFPA 291 / EN 1993-1-2 抗火包覆结构设计 |
| 项目类型 | 建筑面积 | 造价范围(人民币) | 道纳承接毛利率 |
|---|---|---|---|
| 物流仓储(Amazon · Aramex 中东扩仓热点) | 5,000 – 30,000 ㎡ | 1,500 – 9,000 万元 | 12 – 15% |
| 工业厂房(沙特朱拜勒 Jubail · 延布 Yanbu 产业区) | 3,000 – 20,000 ㎡ | 1,200 – 8,000 万元 | 15 – 18% |
| 会展中心(迪拜世博园 · 阿布扎比国家会展中心 ADNEC) | 10,000 – 50,000 ㎡ | 5,000 – 30,000 万元 | 15 – 20% |
| 数据中心(阿联酋数据主权 · 沙特 SDAIA 生态) | 2,000 – 10,000 ㎡ | 2,000 – 12,000 万元 | 18 – 22% |
| 体育场馆(沙特 2034 世界杯项目集群) | 8,000 – 40,000 ㎡ | 4,000 – 25,000 万元 | 15 – 18% |
| 光伏电站支架(沙特 2030 光伏 40 吉瓦 GW 目标) | 100 – 500 兆瓦 MW | 3,000 – 18,000 万元 | 10 – 14% |
| 装配式建筑 / 集成房屋 | 2,000 – 15,000 ㎡ | 1,000 – 7,500 万元 | 15 – 20% |
升级捆绑:D 包(500 万战略级出海全包)签约客户,钢结构 EPC 项目享 优先施工排期 + 5% 造价优惠 + 保函费率下浮 20% 三重礼包。
定位:面向 中国五大发电集团(华能 / 大唐 / 华电 / 国电 / 国家电投)· 三桶油(中石油 / 中石化 / 中海油)· 央企建工集团(中建 / 中交 / 中铁 / 中国电建 / 中国能建)· 央企投资平台(中投 / 国新 / 中信),提供中东定向标的对接与全链条综合服务。
| 领域 | 中东典型项目 | 中方潜在承接方 |
|---|---|---|
| 水电力 | 沙特红海海水淡化 · 阿联酋核电 Barakah · 迪拜光伏 · 沙特绿氢 | 中国电建 · 中国能建 · 三峡集团 · 中广核 |
| 石油化工 | 沙特 SABIC 化工园 · 阿联酋 ADNOC 炼厂扩建 · 卡塔尔 QatarEnergy 天然气 | 中石油 · 中石化 · 中海油 · 恒力石化 |
| 酒店 | 沙特红海酒店集群 · 迪拜商务酒店 · 阿布扎比文旅酒店 | 华住 · 锦江 · 首旅如家 · 万豪合作方 |
| 公寓 | 迪拜 · 阿布扎比高端公寓 · 沙特 ROSHN 住宅 · 卡塔尔卢萨尔 Lusail | 万科 · 保利 · 中海 · 华润置地 |
| 医院 | 沙特医疗城 · 阿联酋 SEHA 医院集群 · 卡塔尔哈马德 Hamad 医院 | 华润医药 · 通用技术集团 · 复星国际 |
| 教育设施 | 沙特阿卜杜拉国王科技大学 KAUST · 阿联酋纽约大学分校 NYUAD · 卡塔尔教育城 | 央企教育投资集团 · 中央美院 · 高校国际学院 |
| 方式 | 单价 |
|---|---|
| 年度框架服务费 | 200 – 800 万元人民币 / 年(含情报库 + 定期对接 + 应急咨询) |
| 项目成功服务费 | 中标项目金额 0.5% – 1.5%(可谈判) |
| 保函通道分成 | 出具保函金额 0.3% – 0.8% 佣金 |
痛点场景:中方央国企在中东承建的水电力 / 石化 / 建工 / 基建项目普遍面临 6 – 24 个月工期延误,单项目延误损失可达合同金额的 8% – 25%(履约保函索赔 + 违约金 + 融资利息 + 团队驻场成本 + 设备闲置)。这是 最贵 · 最痛 · 最少人能解决 的央企出海痛点。
| 阶段 | 服务内容 |
|---|---|
| ① 延误风险预诊断 | 项目启动前 30 天全维度评估 · 出具《延误风险红黄绿三色地图》· 8 大预警指标监控 |
| ② 应急响应团队 | 24 小时中东本地响应 · 阿拉伯语 + 英语 + 中文三语法务 · 政企关系专家 · 建工技术专家四人组 |
| ③ 变更单加速谈判 | 帮央企加速审批(accelerate approval)· 争取合理变更费用 · 阿英双语标准化变更申请文本 |
| ④ 保函索赔应对 | 中东律师 · 出口信保 · 中方总部三方联动 · 争取降索赔比例 30 – 70% · 保函债务重组 |
| ⑤ 进度追赶方案 | 追加人力 · 加班审批 · 材料应急采购 · 施工工艺优化 · 抢工方案落地 |
| ⑥ 政企关系斡旋 | 业主 · 监理 · 建工部 · 王室办公室 · 商会五方沟通 · 争取合理豁免与延期 |
| ⑦ 中方外交协助 | 通过中国驻沙特 / 阿联酋 / 卡塔尔使馆经商处 · 中央企业境外机构联合会协调 |
| ⑧ 项目重启复盘 | 延误后重新排期 · 追赶目标设定 · 关键路径网络计划法 CPM 重构 · 交付验收方案 |
| 项目类型 | 延误情况 | 道纳干预后成果 |
|---|---|---|
| 沙特某炼油厂改造 | 延误 8 个月 · 索赔风险 3000 万美元 | 保函索赔比例从 8% 降至 3% · 项目追赶 5 个月完成 |
| 阿联酋某水泥厂 | 建工许可卡 6 个月 | 3 周内取证 · 项目净损失从 800 万美元降至 150 万美元 |
| 沙特某医院工程 | 分包商违约 · 索赔 4500 万人民币 | 帮央企联合起诉 + 换新分包商 · 追回损失 3200 万人民币 |
| 卡塔尔某场馆 | 变更单谈判 4 轮失败 | 道纳介入后 6 周达成变更金额 1.2 亿元人民币协议 |
| 方式 | 单价 | 说明 |
|---|---|---|
| 应急救援出勤费 | 50 – 200 万元人民币 / 项目 | 4 – 12 周应急响应团队驻场 |
| 成果分成 | 挽回损失金额 8% – 15% | 按避免的索赔 · 争取的变更金 · 加速工期节省成本计算 |
| 年度救援订阅 | 300 – 600 万元人民币 / 年 | 央企集团覆盖 3 – 5 个中东项目 · 24 小时热线待命 |
战略意义:央企工期延误是"最贵的央企痛点",也是道纳最能建立央企信任关系的"救火队长"入口场景 —— 一次救援成功即锁定 3 – 5 年央企框架合作。
定位:面向 A 股 / 港股 / 美股 建材 · 制造 · 能源 · 消费上市公司,提供 "市值管理 + 业务路径规划 + 出海题材塑造" 一体化服务,帮助企业在资本市场讲好中东故事、提升估值。
| 模块 | 交付内容 |
|---|---|
| ① 中东出海题材设计 | 梳理"中东布局 → 业绩预期 → 估值提升"逻辑链,产出可发布的《中东战略路径图》 |
| ② 二级市场信息披露 | 中东项目里程碑披露节奏设计(合作签约 · 首单落地 · 独立展厅开业 · 首个季度收入)· 与投行 · 券商研究员对接 |
| ③ 投资者关系 IR 服务 | 中东出海路演材料撰写 · 分析师沟通稿 · 环境社会与治理 ESG 报告中东章节 · 投资者问答手册 |
| ④ 定增 / 可转债题材配套 | 中东业务作为定增用途 · 项目分期资金匹配 · 保荐机构对接 |
| ⑤ 并购与借壳标的对接 | 中方上市公司借壳出海标的 · 中东本地企业并购 · 特殊目的收购公司 SPAC 上市路径咨询 |
| ⑥ 分拆上市咨询 | 中东业务分拆到港股 · 阿联酋阿布扎比证交所 ADX · 沙特证交所 Tadawul 上市可行性研究 |
| 场景 | 客户类型 | 潜在估值提升 |
|---|---|---|
| 陶瓷上市公司借道纳打通沙特市场,中东业务占比达 15% | A 股主板陶瓷企业 | 市盈率 PE 从 8 倍提升至 15 倍 |
| 铝材上市公司借道纳获得阿联酋 EGA 供货合同 | A 股主板铝加工企业 | 股价 3 个月上涨 45% |
| 消防上市公司借道纳承接沙特一体化项目 | A 股中小板消防企业 | 触发定增 5 亿元 |
| 医药上市公司借道纳布局中东医疗 | 港股医药 | 分拆港股上市 |
| 方式 | 单价 |
|---|---|
| 年度顾问费 | 300 – 800 万元人民币 / 年(含题材设计 + 里程碑披露 + IR 服务) |
| 定增 / 并购成功费 | 交易金额 0.5% – 1% |
| 股价挂钩浮动奖 | 股价 12 个月内涨幅 30%+ 追加 100 – 300 万元奖励 |
定位:面向年营收 3000 万 – 3 亿元人民币 的建材中小企业,提供 "轻量级供应链融资规划 + 融资通道打通" 服务,帮助中小企业以低成本撬动海外订单资金。
| 模块 | 交付内容 |
|---|---|
| ① 融资体检报告 | 企业当前融资结构分析 · 现金流缺口测算 · 中东订单可撬动融资额度评估(500 万 – 5000 万元人民币) |
| ② 出口订单融资打通 | 信用证 LC 押汇 · 银行间报文 MT199 打款 · 出口托收贴现 · 中国信保 SINOSURE 承保后融资 |
| ③ 应收账款保理 | 中东买方应收账款转让 · 商业保理公司对接(招商保理 · 平安保理 · 中信保商)· 融资比例 70% – 90% |
| ④ 仓单质押融资 | 中央仓入仓货物做仓单质押 · 融资比例 50% – 70% · 利率 4% – 6% |
| ⑤ 政府补贴与低息贷款 | 商务部外贸企业专项资金 · 各省市外贸补贴 · 出口信保赔付 · 中小企业发展基金 |
| ⑥ 融资顾问陪跑 | 银行开户对接 · 授信申请全流程 · 融资合同审阅 · 应急资金调度 |
| 客户规模 | 中东订单 | 融资通道 | 融资额度 | 综合利率 |
|---|---|---|---|---|
| 年营收 5000 万 陶瓷厂 | 沙特 500 万美元 | LC + SINOSURE + 保理 | 3000 万人民币 | 4.5% |
| 年营收 8000 万 五金厂 | 阿联酋 300 万美元 | 应收账款保理 + 银行贴现 | 1800 万人民币 | 5.2% |
| 年营收 1.5 亿 门窗厂 | 卡塔尔 800 万美元 | 仓单质押 + 出口托收 | 4500 万人民币 | 5.0% |
| 方式 | 单价 |
|---|---|
| 融资规划咨询费 | 3 – 10 万元人民币 / 单次(含体检 + 方案 + 落地跟踪) |
| 成功放款分成 | 放款金额 0.3% – 0.8% 佣金 |
| 年度陪跑订阅 | 12 – 30 万元人民币 / 年(含无限次融资咨询 + 应急支持) |
| 层级 | 目标客户量 | 商业作用 | 客单价 |
|---|---|---|---|
| A 包 · 5 万 | 广(100% 潜客) | 流量入口 · 展会现场当场签单,降低成交门槛 | 5 万 |
| B 包 · 10 万 | 中(50%) | 信任建立 · 展厅样品把 A 包客户的产品带出国门 | 10 万 |
| C 包 · 30 万 | 中(30%) | 战略深耕 · 白皮书 + 融资通道锁定品牌商与集团 | 30 万 |
| D 包 · 500 万 | 少(10%) | 利润引擎 · 集团客户一次签约 · 12 个月托底 | 500 万 |
| 落地模块 | 精(3 – 5%) | 终身价值 · 展厅续租 · 中央仓续仓 · 融资持续服务 | 300 – 3000 万 |
| 层级 | 目标节奏 | 商业作用 |
|---|---|---|
| A / B 包 | 月度 20 – 30 家 | 流量入口 · 现金流稳定、快速签单 |
| C 包 | 季度 5 – 8 家 | 腰部客单 · 锁定品牌与集团客户 |
| D 包 | 半年 2 – 3 家 | 利润引擎 · 500 万级大客户 + 拉动五大板块采购 |
| 板块五精品咨询 | 累积 20 家订阅 | 横向渗透 · 20 家 × 60 万 = 年入 1200 万底盘 |